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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Salve in zona Torre Pali a 107.000 € (cod.65fcb02e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Salve in zona Torre Pali, la richiesta di 107.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
107.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2140 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.632 €/m² e
1.885 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINE, LIDO MARINI, TORRE PALI, PESCOLUSE E POSTO VECCHIO.) per appartamenti (da 1.100 €/m² a 2.120 €/m²) e per trivani (da 1.190 €/m² a 2.215 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Salve
Per quanto riguarda più in generale il comune di Salve, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torre Pali.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torre Pali) è pari a
1.655 €/m², molto vicina ai valori della zona Posto Vecchio che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,69%), come per la zona di Torre Pali (+8,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Salve in zona Torre Pali
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina con balcone
Torre Pali via De Notaris, grazioso appartamento al piano primo. con accesso autonomo.Si accede da scoperto di pertinenza esclusiva, da adibire anche a posto auto cui insiste scala scoperta che si diparte su terrazzino fronte strada. Dal medesimo si accede ad un ripostiglio sito nel sottoscala. Composto da soggiorno, due camere da letto, .w.c., ancolo cottura,superficie balconata nella parte retrostante, cui insiste scala per accedere al lastrico solare di proprieta. Sviluppa una superficie coperta abitabile di circa 50 mq oltre a terrazina,balcone retrostante e scoperto al piano terra. Situazione centrale,distante circa 300 mt dalla spiaggia e dal centro della marina. Immobile allacciato alla rete pubblica fognaria e idrica
