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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Salve in zona Torre Pali a 140.000 € (cod.65d5600f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Salve in zona Torre Pali, la richiesta di 140.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1166 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.476 €/m² e
1.863 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINE, LIDO MARINI, TORRE PALI, PESCOLUSE E POSTO VECCHIO.) per appartamenti (da 1.155 €/m² a 2.055 €/m²) e per case indipendenti (da 1.185 €/m² a 2.400 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Salve
Per quanto riguarda più in generale il comune di Salve, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torre Pali.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torre Pali) è pari a
1.660 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,63%).
Invece i prezzi per la zona di Torre Pali (+6,52%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Salve in zona Torre Pali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MERIDIONALE FONDIARIA - Agenzia Affiliata - Collepasso
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con angolo cottura per vacanza di recente ristrutturazione da ristrutturare con cantina con balcone
Appartamento indipendente doppio Torre Pali Descrizione: Esclusiva Casa Indipendente su Due Piani a Torre Pali - Salento Ionico Scopri questa straordinaria casa indipendente su due piani situata nel cuore di Torre Pali, a soli 400 metri dal mare cristallino del Salento Ionico. Una proprietà perfetta per chi desidera vivere a pochi passi dalle celebri spiagge di Pescoluse, Lido Marini e Torre Vado, in una zona residenziale tranquilla e ben curata. La Proprietà Costruita nel 2000 e recentemente ristrutturata, questa casa si presenta in condizioni eccellenti e completamente abitabile da subito. Con una superficie commerciale di 120 m² e 108 m² calpestabili, distribuiti su sei locali, e due livelli, rappresenta una soluzione abitativa versatile e confortevole. L'accesso è completamente indipendente, con ingresso esclusivo dal terrazzino a livello di proprietà privata. Piano Superiore Il piano superiore, di circa 68 m², si articola in un ampio soggiorno luminoso, un angolo cottura separato e ben funzionale, due comode camere, un pratico ripostiglio/deposito e un bagno dotato di box doccia. Un balcone attrezzato a lavanderia sul retro completa questa sezione, ideale per momenti di relax con vista sul territorio. Piano Seminterrato Il piano S1 mantiene una superficie simile di circa 68 m² ed è completamente arredato. Comprende un ingresso soggiorno, angolo cottura separato, due camere da letto luminose e accoglienti, un bagno funzionale e uno scoperto antistante per l'accesso. La distribuzione interna garantisce privacy e praticità. Spazi e Comfort Entrambi i piani godono di ottima luminosità naturale, creando ambienti piacevoli e salubri. La proprietà vanta un balcone abitabile esclusivo, un terrazzino di proprietà esclusiva e uno scoperto antistante al piano inferiore. È inoltre presente un ripostiglio/deposito utile per lo stoccaggio. Destinazione d'Uso Questa casa rappresenta un'opportunità eccezionale come casa vacanze, investimento redditizio o abitazione principale tutto l'anno. La vicinanza al mare e all[…]
