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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Salve a 87.000 € (cod.65b4bc9c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Salve, la richiesta di 87.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
87.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
644 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
778 €/m² e
885 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO DI SALVE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Salve
Per quanto riguarda più in generale il comune di Salve, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torre Pali.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Salve
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con cantina con balcone
Situato nel cuore di Salve, lungo via Roma, una strada principale, proponiamo in vendita un edificio su due livelli per un totale di 135 metri quadrati. Questa proprietà nel Salento dispone di un doppio ingresso al piano terra, uno dei quali dotato di vetrina affacciata direttamente sulla strada. Al piano terra troviamo quattro stanze con caratteristiche volte a stella, un bagno e una veranda coperta che conduce a un ampio spazio esterno sul retro di circa 45 metri quadrati. Una scala interna collega al primo piano, dove un disimpegno introduce a tre spaziose stanze con soffitti piani. Due di queste camere vantano accesso diretto a un balcone che si affaccia sulla via principale. Il primo piano include inoltre un bagno e un comodo ripostiglio. L’immobile è già dotato di impianto elettrico, cisterna e pozzo nero. Grazie alla posizione centrale e alla visibilità su una strada ad alto traffico, questa proprietà si presta perfettamente per attività commerciali o per essere trasformata in una struttura ricettiva, come un B&B o altre soluzioni turistiche. Esiste inoltre la possibilità di suddividere l'immobile in due unità abitative indipendenti, rendendolo ancora più versatile
