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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Salve in zona Posto Vecchio a 145.000 € (cod.65b26930)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Salve in zona Posto Vecchio, la richiesta di 145.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1812 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.697 €/m² e
1.972 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINE, LIDO MARINI, TORRE PALI, PESCOLUSE E POSTO VECCHIO.) per case indipendenti (da 1.910 €/m² a 3.185 €/m²) e per trivani (da 1.765 €/m² a 3.105 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Salve
Per quanto riguarda più in generale il comune di Salve, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torre Pali, mentre la zona di Posto Vecchio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Posto Vecchio) è pari a
2.585 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,25%).
Invece i prezzi per la zona di Posto Vecchio (+2,78%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Salve in zona Posto Vecchio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Dimora nel Salento di Andrea Imperato
DESCRIZIONE
con giardino con angolo cottura per vacanza
Cerchi una casa al mare nel Salento che unisca comodità e posizione strategica? Iris è la soluzione perfetta a Posto Vecchio, pensata per chi vuole dimenticare l'auto e godersi il relax a pochi passi dallo ionio. Gli Interni: Comfort e Funzionalità Iris è un trilocale comodo e funzionale, ideale per famiglie o coppie. L’ingresso accoglie gli ospiti con una veranda attrezzata e dotata di tenda da sole, il posto perfetto per colazioni all'aperto. La disposizione interna separa intelligentemente gli ambienti: Zona Giorno: un luminoso soggiorno con angolo cottura affacciato sulla veranda. Zona Notte: accessibile tramite disimpegno, comprende due ampie camere matrimoniali e un bagno completo. Dalla zona notte si accede a un cortiletto privato retrostante interamente piastrellato, dove troverai una comodissima doccia esterna, ideale per rinfrescarsi al rientro dalla spiaggia. Perché scegliere Iris per le tue vacanze nel Salento? Posizione Irripetibile: Situata in via delle Pratoline, la casa si trova a pochissimi metri dal lungomare di Posto Vecchio. Spiaggia a Piedi: La posizione privilegiata ti permette di raggiungere il mare e i lidi attrezzati senza dover usare l'auto. Vicinanza a Torre Vado: In pochi minuti potrai raggiungere le bellezze di Torre Vado e le marine di Salve, famose per le loro acque cristalline e le "Maldive del Salento". Vivere Posto Vecchio e dintorni Posto Vecchio è una delle località più rinomate del basso Salento. Il suo lungomare pedonale è il cuore della movida estiva, ricco di locali, ristoranti e attrazioni turistiche per bambini. Scegliere Iris significa immergersi negli eventi e nelle manifestazioni che animano le calde serate salentine, avendo sempre la propria oasi di pace a portata di mano
