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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Salve a 930.000 € (cod.65aec60b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Salve, la richiesta di 930.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI) a
930.000 € per una
superficie commerciale di
470 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1978 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.654 €/m² e
2.150 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.065 €/m² a 2.445 €/m²) e per ville (da 1.295 €/m² a 2.890 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Salve
Per quanto riguarda più in generale il comune di Salve, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torre Pali.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Salve
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI
Via Guido D'Arezzo, 47, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto da ristrutturare di recente costruzione con garage con caminetto con cucina abitabile
Salve - lecce - salento in posizione dominante e riservata, incastonata tra il mare, gli arbusti e le rocce della macchia mediterranea che abbracciano il litorale ionico, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente immersa nella natura e nella tranquillità. La proprietà, situata a brevissima distanza dal mare di pescoluse e dai principali servizi, offre una vista ampia e aperta sulla costa, incorniciata dal verde rigoglioso della campagna salentina.l'immobile sorge su un lotto di circa 13.800 mq interamente delimitato da caratteristici muretti in pietra, che garantiscono totale privacy e valorizzano l'autenticità del contesto. la posizione panoramica, impreziosita da una bellissima vista mare, consente di godere della proprietà nella più completa privacy.l'immobile si sviluppa su un unico livello e si compone di un ampio soggiorno, una cucina abitabile, quattro camere da letto e due bagni finestrati, tutta la parte a giorno è arricchita dall'impagabile vista. completano la proprietà una dependance indipendente con camera matrimoniale con camino e bagno ideale per ospiti o da adibire ad attività ricettiva, e un garage di circa 25 mq.tutta la proprietà è in perfetto stato di manutenzione, abitabile da subito, dotato di impianto di riscaldamento con termosifoni in ghisa e caminetto, elementi essenziali per vivere anche in inverno la proprietà con tutti i comfort; vi è inoltre un pozzo privato per l'approvvigionamento idrico.a rendere questa proposta ancora più esclusiva è la vicinanza al celebre percorso dei fani, un itinerario panoramico che attraversa paesaggi incontaminati tra ulivi, macchia mediterranea e affacci mozzafiato. Perfetto per chi ama camminare, pedalare o semplicemente perdersi nella bellezza autentica del salento.la villa si presenta come soluzione ideale sia per chi cerca una residenza stabile in un contesto tranquillo e naturale, sia per chi desidera un rifugio estivo di charme o un investimento nel settore turistico di alta gamma.a pochi minuti da alcune delle spiagge più iconi[…]
