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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Salve a 175.000 € (cod.65a46a75)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Salve, la richiesta di 175.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
181 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
966 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
931 €/m² e
1.059 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO DI SALVE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Salve
Per quanto riguarda più in generale il comune di Salve, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torre Pali.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Salve
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con garage con caminetto
A Salve, suggestivo borgo situato a pochi minuti dalla sua rinomata Marina, definita "le Maldive del Salento" per la purezza delle sue acque e la sabbia dorata, proponiamo in vendita una spaziosa abitazione indipendente sviluppata su più livelli. La proprietà si distingue per l'ampia metratura e la comodità del doppio ingresso, che garantisce indipendenza e versatilità agli spazi. L'accesso principale avviene attraverso una graziosa verandina che conduce direttamente alla zona giorno. Qui, il primo ambiente è attualmente dedicato a un accogliente salotto, mentre un funzionale corridoio disimpegna la cucina a vista, integrata in un ampio soggiorno impreziosito da un caratteristico camino, cuore pulsante della casa. Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, di cui due ampie matrimoniali e una singola, ideali per accogliere una famiglia numerosa o degli ospiti. La proprietà si estende ulteriormente verso l'alto grazie a una terrazza calpestabile che ospita due vani tecnici molto utili, uno adibito a lavanderia e l'altro a deposito. Il valore aggiunto dell'immobile è rappresentato dallo spazio esterno retrostante, un'area riservata che comprende anche un comodo posto auto coperto. Grazie alla distribuzione degli spazi e alle ottime condizioni generali, questa abitazione rappresenta una soluzione già pronta per essere vissuta, perfetta sia come residenza principale che come investimento turistico nel cuore del basso Salento
