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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Salve in zona Torre Pali a 230.000 € (cod.6576dd44)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Salve in zona Torre Pali, la richiesta di 230.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita (da Giovanna Petracca) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
189 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1216 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.831 €/m² e
2.163 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINE, LIDO MARINI, TORRE PALI, PESCOLUSE E POSTO VECCHIO.) per case indipendenti (da 1.170 €/m² a 2.465 €/m²) e per ville (da 1.395 €/m² a 2.525 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Salve
Per quanto riguarda più in generale il comune di Salve, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torre Pali.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Torre Pali) è pari a
1.855 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Pescoluse che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,17%).
Invece i prezzi per la zona di Torre Pali (+5,34%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Salve in zona Torre Pali
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con posto auto con garage
Nella meravigliosa Torre Pali, una località balneare situata a Salve, in provincia di Lecce, Petracca Immobiliare propone in vendita, un immobile con ampie stanze al piano terra. La casa è composta da cucina, bagno, tre camere da letto molto spaziose, un garage e un grande spazio esterno. La casa si trova a circa 500 metri dal mare. Nell’ immobile ci sono tre ingressi e si può dividere comodamente, in due parti che avrebbero, entrambe, un ingresso indipendente, con posto auto. Dalla cucina si può accedere ad uno spazio esterno, dotato di tettoia, che può essere utilizzato per mangiare all’aperto e con un ampio giardino, nel quale vi è un barbecue. Località: Torre Pali Prezzo: 230.000,00
