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Terreno agricolo in vendita a Salve in zona Torre Pali a 50.000 € (cod.64fb0f6c)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Salve
Per quanto riguarda più in generale il comune di Salve, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
terreni agricoli in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Pescoluse, mentre la zona di Torre Pali risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
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terreno agricolo in vendita a Salve in zona Torre Pali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Colazzo Emanuele
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con posto auto
Nel cuore del basso Salento, in una posizione tranquilla ma strategica del Comune di Salve, proponiamo in vendita un terreno edificabile situato in Via Tommaso Campanella, con secondo accesso da Via Cimabue. L’area si trova nella parte sud del centro abitato, a pochi passi dalla strada principale che collega comodamente il paese alla marina di Pescoluse, celebre località balneare conosciuta in tutto il mondo come le “Maldive del Salento”. Il terreno, di forma regolare e pianeggiante, si presenta ideale per la realizzazione di uno o più fabbricati residenziali ed inoltre è presente una bellissima pajara (antica costruzione tipica salentina). La sua forma rettangolare (lunghezza 34 metri e larghezza 15 metri) consente un’eccellente distribuzione degli spazi, facilitando lo sviluppo di un progetto architettonico armonioso, funzionale e perfettamente integrato nel contesto urbano circostante. La doppia esposizione e la presenza di due accessi carrabili garantiscono un’ottima accessibilità e una notevole flessibilità progettuale, rendendo questa proprietà particolarmente interessante sia per privati sia per costruttori. Dal punto di vista urbanistico, il terreno ricade all’interno dello strumento urbanistico del Comune di Salve in zona B1, che consente la realizzazione di edifici a destinazione residenziale con i seguenti parametri principali: Indice di copertura (IC): 50% Indice di edificabilità fondiaria (IF): 2 mc/mq Indice di permeabilità fondiaria: non inferiore al 40% Piani fuori terra consentiti: 2 Parcheggi residenziali: 1 mq ogni 10 mc edificati Queste caratteristiche permettono di sviluppare un intervento edilizio di ottima consistenza e qualità, adatto sia per la costruzione di una villa unifamiliare con giardino e parcheggio privato, sia per la realizzazione di una piccola palazzina plurifamiliare, con appartamenti da destinare alla vendita o al reddito turistico. La posizione, a ridosso del centro urbano ma immersa nella tranquillità, offre la perfetta combinazione tra comfort e privacy. Il terren[…]
