Ufficio in vendita a Salve in zona Torre Pali a 55.000 € (cod.64e0b078)

con posto auto con garage

Terreno edificabile situato nel comune di Salve, in via Cavalieri di Vittorio Veneto. L’area, di forma regolare e completamente recintata con muri perimetrali in muratura dell’altezza di 2,20 metri, presenta una superficie catastale complessiva di 545 mq. Il terreno ricade nel Piano di Fabbricazione del Comune di Salve, in zona omogenea C, con indice di edificabilità pari a 1 mc/mq. È consentita la realizzazione di edifici ad uso residenziale, con una superficie massima fuori terra pari a 190 mq, oltre a porticati ed eventuale piscina. Al piano interrato è possibile la costruzione di locali accessori quali garage o tavernetta. L’area è servita da opere di urbanizzazione primaria e secondaria già presenti, tra cui marciapiedi, pubblica illuminazione, acquedotto, rete fognaria e fornitura di gas metano, garantendo così un’immediata possibilità di utilizzo edificatorio senza ulteriori oneri infrastrutturali. La posizione risulta particolarmente favorevole: il centro urbano di Salve si trova a circa 700 metri di distanza e offre tutti i principali servizi e attività commerciali (supermercati, bar, panetterie, edicole, ufficio postale, banca, ecc). Le spiagge di Pescoluse, note come “Maldive del Salento”, distano circa 5 km, mentre la località balneare di Torre Pali si raggiunge in circa 6 km, garantendo così un facile accesso al litorale ionico e alle sue principali mete turistiche