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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Salve in zona Ruggiano a 140.000 € (cod.64d3e51f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Salve in zona Ruggiano, la richiesta di 140.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
666 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
910 €/m² e
1.032 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RUGGIANO (FRAZIONE)) per case indipendenti (da 555 €/m² a 1.220 €/m²) e per case semindipendenti (da 595 €/m² a 1.500 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Salve
Per quanto riguarda più in generale il comune di Salve, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torre Pali, mentre la zona di Ruggiano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ruggiano) è pari a
865 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,73%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Salve in zona Ruggiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto di nuova costruzione con cantina da ristrutturare con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
PUGLIA - SALENTO - SALVE - Ruggiano Nella graziosa Ruggiano, piccola frazione nel comune di Salve, proponiamo in vendita una splendida casa indipendente disposta su due livelli, con una superficie totale di 210 metri quadri e una superficie calpestabile di 185 metri quadrati. L'immobile composto da 8 locali, tra cui 4 camere da letto e 2 bagni, ideale per una famiglia numerosa o per chi cerca spazio e comfort. La casa un intreccio tra la storicit tipica salentina di alcuni ambienti, cementine e volte a stella situati a piano terra, e la modernit della nuova costruzione situata a piano primo. Attualmente il piano terra da ristrutturare, ma offre ampie possibilit di personalizzazione e ammodernamento secondo i propri gusti e esigenze, mentre il primo primo da completare nella parte intonaci impianti e pavimentazione. Nella parte retrostante della casa, a piano terra, troviamo un ampio giardino che pu diventare un'oasi di verde e tranquillit dove trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. A completamento della propriet abbiamo un box auto singolo, accessibile dalla strada principale e due cantine che possono tornare utili come depositi. In totale, la casa composta da due piani, che offrono ampi spazi e la possibilit di creare aree dedicate a diverse attivit e hobby. L'immobile si presta anche ad essere trasformato in un b&b data la sua metratura e disposizione degli spazi interni, ma soprattutto per la sua posizione e vicinanza al mare cristallino ed alle lunghissime spiaggie sabbiose della costa ionica. - SC9457756
