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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Salve a 185.000 € (cod.64ce8bf8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Salve, la richiesta di 185.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1850 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.321 €/m² e
1.562 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Salve
Per quanto riguarda più in generale il comune di Salve, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torre Pali.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Salve
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Dimora nel Salento di Andrea Imperato
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza di recente ristrutturazione
Casa Indipendente in Vendita in contrada Sant’Anna, Salve** Scopri questa affascinante casa indipendente situata nel pittoresco borgo di Salve, in contrada Sant'Anna. Immersa in un terreno di 1.3 ettari, questa proprietà offre una vista mare esclusiva che ti lascerà senza fiato. Composta da due casali di circa 100 mq totali, la casa è perfetta per chi cerca un rifugio tranquillo e caratteristico. Gli spazi esterni sono arricchiti da quattro liame e una pajara, tipiche costruzioni salentine, che conferiscono un tocco autentico all'immobile. I due casali sono parzialmente ristrutturati e subito abitabili, mentre gli altri due necessitano di un restauro che ti permetterà di personalizzarli secondo il tuo gusto. Le liame restaurate offrono una camera da letto e un bagno, ideali per ospitare amici e familiari. La cucina esterna, protetta da un porticato in legno, è perfetta per godere dei pasti all'aperto durante le calde serate estive. La pajara, con la sua camera matrimoniale e letto in ferro battuto, rappresenta un angolo di intimità e charme. Inoltre, l'area solare di pertinenza offre una vista panoramica che renderà ogni mattina speciale. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente le marine e il centro del paese, rendendo questa casa non solo un rifugio ma anche un punto di partenza per esplorare le bellezze del Salento. Il borgo di Salve è ricco di storia, con l'organo della Chiesa Madre di San Nicola che risale al 1628, aggiungendo un ulteriore valore culturale alla tua nuova casa. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo unico e affascinante! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
