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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Salve in zona Marina di Pescoluse a 99.000 € (cod.64ce8bf5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Salve Marina di Pescoluse, la richiesta di 99.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3300 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.887 €/m² e
2.350 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA) per case indipendenti (da 1.300 €/m² a 2.925 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.830 €/m² a 4.500 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Salve
Per quanto riguarda più in generale il comune di Salve, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torre Pali, mentre nella zona di Marina di Pescoluse è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marina di Pescoluse) è pari a
2.035 €/m², molto vicina ai valori della zona Posto Vecchio che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Salve in zona Marina di Pescoluse
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Dimora nel Salento di Andrea Imperato
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza di recente ristrutturazione per vacanza
Casa Indipendente in Vendita a Salve: Liama Ristrutturata vicino Pescoluse Cerchi un investimento immobiliare autentico nel cuore della Puglia? Scopri il fascino di questa tipica liama salentina ristrutturata, un gioiello rurale situato nelle campagne di Salve, a pochi minuti dalle splendide spiagge di Pescoluse. Caratteristiche della Proprietà Questa incantevole casa indipendente di circa 30 mq rappresenta il perfetto connubio tra tradizione e comfort moderno. La struttura è immersa in un ampio terreno agricolo di 9.980 mq, offrendo una privacy totale e un'atmosfera serena, tipica del paesaggio mediterraneo. Interni Funzionali: La casa dispone di una camera da letto accogliente e un bagno moderno. Gli spazi sono stati ottimizzati grazie a pratici armadi a muro. Servizi e Impianti: La gestione delle risorse è garantita da una cisterna per l'acqua e un pozzo nero a norma. Accessibilità: La proprietà gode di un accesso comodo e diretto da strada cittadina, facilitando ogni spostamento verso i centri vicini. Perché scegliere una Liama a Salve? La posizione strategica permette di godere della massima tranquillità senza rinunciare ai servizi. Ti troverai a breve distanza dal centro storico di Salve, borgo ricco di storia e cultura, e dalle rinomate coste della marina di Pescoluse. L'area circostante è caratterizzata dalla presenza di prestigiose ville tipiche del Salento, rendendo questa proprietà un'opportunità unica sia come rifugio privato che come casa vacanze da mettere a rendita. Contattaci per una Visita Non lasciarti sfuggire l'occasione di possedere un pezzo di storia salentina in una delle zone più ricercate della provincia di Lecce. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni tecniche o per prenotare un sopralluogo guidato
