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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Salve a 210.000 € (cod.64baccb8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Salve, la richiesta di 210.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da CASA IN SALENTO di Diletta Ciardo) a
210.000 € per una
superficie commerciale di
226 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
929 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
944 €/m² e
1.068 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO DI SALVE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Salve
Per quanto riguarda più in generale il comune di Salve, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torre Pali.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Salve
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con cantina con caminetto con cucina abitabile per vacanza edificio storico
Rif.Ag. 271 - Nel suggestivo centro storico di Salve, proponiamo in vendita una caratteristica casa a corte completamente ristrutturata, che conserva intatto il fascino dellarchitettura tradizionale salentina. L'immobile, di circa 126 mq, si sviluppa su due livelli distinti: al piano terra, si accede da una corte privata di circa 20 mq, dove trovano affaccio tre camere da letto, due bagni, una luminosa cucina in muratura arricchita da un antico camino detto "focalire", perfetta per chi ama vivere gli spazi autentici della tradizione; al primo piano, con accesso indipendente, si sviluppa ununità separata composta da una camera da letto, cucina e bagno, ampia terrazza di circa 80 mq, ideale come dependance o per uso turistico-ricettivo. A completare la proprietà un'antica cantina. La ristrutturazione è stata curata con estrema attenzione, valorizzando gli elementi originari: antiche volte a stella e a botte, pavimenti in cementine d'epoca, e materiali di pregio che conferiscono eleganza e autenticità allambiente. Soluzione ideale per chi cerca una residenza di charme, pronta da abitare o da inserire in un circuito turistico di alto livello. L'immobile si trova a soli 5 minuti di auto da Pescoluse, che è una delle località balneari più affascinanti del Salento ed è conosciuta in tutta Italia e anche allestero come "le Maldive del Salento", questa destinazione incanta ogni anno migliaia di visitatori grazie al suo mare cristallino e ai suoi paesaggi da cartolina. Le spiagge di sabbia bianca e finissima, le dune naturali ricoperte di vegetazione mediterranea, e le acque basse e trasparenti rendono Pescoluse ideale per famiglie, coppie e chi cerca una vacanza allinsegna del relax e della bellezza naturale. I fondali bassi e sabbiosi permettono bagni sicuri anche per i più piccoli. C.E.: "G". - SC9444428
