Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Salve a 240.000 € (cod.64ba8a04)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Salve, la richiesta di 240.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da RE/MAX Leader) a
240.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1600 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.058 €/m² e
1.193 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO DI SALVE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Salve
Per quanto riguarda più in generale il comune di Salve, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torre Pali.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Salve
IMMAGINE 0
immagine 1 di 13
IMMAGINE 1
immagine 2 di 13
IMMAGINE 2
immagine 3 di 13
IMMAGINE 3
immagine 4 di 13
IMMAGINE 4
immagine 5 di 13
IMMAGINE 5
immagine 6 di 13
IMMAGINE 6
immagine 7 di 13
IMMAGINE 7
immagine 8 di 13
IMMAGINE 8
immagine 9 di 13
IMMAGINE 9
immagine 10 di 13
IMMAGINE 10
immagine 11 di 13
IMMAGINE 11
immagine 12 di 13
IMMAGINE 12
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Leader
Via Provinciale per Lecce, 29/31, Via Provinciale per Lecce, 29/31, 72100, Brindisi (BR)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto di recente ristrutturazione con caminetto con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Proponiamo in vendita un incantevole rifugio salentino tra storia, charme e comfort moderno Nel cuore del centro storico di Salve, tra le vie tranquille di una corte tipica e riservata, proponiamo in vendita una casa indipendente su due livelli, finemente ristrutturata con grande attenzione ai dettagli e al fascino autentico dell architettura salentina. La proprietà si estende su una superficie di circa 140 metri quadri, sapientemente distribuiti per offrire spazi ampi, luminosi e funzionali. L ingresso principale conduce a un accogliente salone con camino, impreziosito da volte a botte in pietra, un comodo divano letto e un atmosfera calda e familiare. La cucina, moderna ma con richiami al calore del legno tradizionale, è completamente attrezzata con elettrodomestici di ultima generazione. Un bagno ampio e luminoso e una sala da pranzo completano il piano terra, che si apre direttamente su un incantevole spazio esterno. Protagonista indiscussa è la piscina privata di 6x3 metri, incorniciata da una zona relax con divano baldacchino, sdraio prendisole, e una dépendance attrezzata con barbecue, frigorifero, zona lavanderia e area pranzo all aperto: il luogo ideale per vivere l estate in completo relax. Il primo piano, raggiungibile anche tramite una seconda entrata indipendente, ospita la zona notte: una camera matrimoniale con bagno en suite e cabina armadio una seconda camera con tre posti letto un ulteriore bagno nel corridoio, elegante e funzionale. Ogni ambiente è dotato di climatizzazione autonoma, TV, infissi in PVC con zanzariere, e all esterno è presente una doccia esterna e un raffinato sistema di illuminazione notturna della piscina, per vivere momenti magici anche dopo il tramonto. La presenza della doppia entrata rende l immobile frazionabile in due unità abitative indipendenti, ideale sia come residenza privata che come investimento turistico di pregio. A pochi passi dai principali servizi e a soli 10 minuti dalle Maldive del Salento e da Santa Maria di Leuca, con Gallipoli a circa 35 minuti, […]
