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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Salve in zona Torre Pali a 250.000 € (cod.64ab7e66)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Salve in zona Torre Pali, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita (da Torri del sud) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.741 €/m² e
1.930 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINE, LIDO MARINI, TORRE PALI, PESCOLUSE E POSTO VECCHIO.) per case indipendenti (da 1.190 €/m² a 2.165 €/m²) e per ville (da 1.325 €/m² a 2.225 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Salve
Per quanto riguarda più in generale il comune di Salve, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torre Pali.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Torre Pali) è pari a
1.740 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Salve in zona Torre Pali
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con terrazza di nuova costruzione con cantina
In Vendita – 4 Villette con Piscina a Torre Pali (LE) A soli 700 metri dal mare – Consegna prevista: Maggio 2026 – Tutte le villette sono dotate di piscina privata Consegna prevista: Maggio 2026 Soluzioni chiavi in mano A Torre Pali, una delle località più suggestive del Salento, proponiamo 4 villette di nuova costruzione con piscina, realizzate con materiali di qualità e dal design moderno. Soluzioni ideali per uso residenziale o investimento turistico. Le soluzioni disponibili: Villetta laterale – 70 mq 2 camere da letto 1 bagno Ripostiglio Disimpegno Zona giorno con cucina e Villette Centrali – 95 mq ciascuna 3 camere da letto 2 bagni Ripostiglio Disimpegno Ampia zona giorno con cucina Villetta Laterale – 100 mq 3 camere da letto 2 bagni Disimpegno Zona giorno con cucina Prezzi richiesti: €250.000 per le villette laterali €240.000 per le villette centrali
