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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Salve in zona Torre Pali a 90.000 € (cod.64a79221)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Salve in zona Torre Pali, la richiesta di 90.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a 90.000 € per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1200 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.642 €/m² e 1.832 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINE, LIDO MARINI, TORRE PALI, PESCOLUSE E POSTO VECCHIO.) per appartamenti (da 1.085 €/m² a 1.835 €/m²) e per case indipendenti (da 1.170 €/m² a 2.130 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Salve
Per quanto riguarda più in generale il comune di Salve, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torre Pali.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torre Pali) è pari a 1.560 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Pescoluse che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,32%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Salve in zona Torre Pali

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IN SINTESI

Prezzo:

90.000 €

Superficie:

75 m²

Prezzo al m²:

1200 €/m²

Piano:

1°

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Salve (LE)

Zona OMI:

E3 (MARINE, LIDO MARINI, TORRE PALI, PESCOLUSE E POSTO VECCHIO.)

Indirizzo:

Torre Pali

Pubblicato:

ven 27 giugno 2025

PROPOSTO DA:

Olivieri Immobiliare

DESCRIZIONE

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