L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Salve in zona Ruggiano a 260.000 € (cod.649f3e0a)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Salve in zona Ruggiano, la richiesta di 260.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita (da Immobili nel salento) a 260.000 € per una superficie commerciale di 220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1181 €/m² .
Questo prezzo è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.024 €/m² e 1.159 €/m². Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Ruggiano (da 550 €/m² a 1.140 €/m²) e per case semindipendenti in zona Ruggiano (da 600 €/m² a 1.130 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Salve
Per quanto riguarda più in generale il comune di Salve, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torre Pali, mentre la zona di Ruggiano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ruggiano) è pari a 820 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,23%), come per la zona di .

•  Sito Istituzionale: Salve
•  Wikipedia: Salve
•  Mercato Immobiliare a Salve
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Ruggiano