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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Salve in zona Marina di Pescoluse a 430.000 € (cod.64778329)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Salve Marina di Pescoluse, la richiesta di 430.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da Casto Immobiliare) a
430.000 € per una
superficie commerciale di
315 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1365 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.640 €/m² e
1.870 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA) per case indipendenti (da 1.080 €/m² a 2.635 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.435 €/m² a 3.500 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Salve
Per quanto riguarda più in generale il comune di Salve, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torre Pali, mentre nella zona di Marina di Pescoluse è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marina di Pescoluse) è pari a
1.730 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casto Immobiliare
PIAZZA GARIBALDI 12, Casarano (LE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino
Casto Immobiliare ti invita a immergerti nella magia del Salento con questa esclusiva proprietà a Marina di Pescoluse, la rinomata "Maldive del Salento! Un angolo di paradiso, tutto per te. Sulla splendida Litoranea Gallipoli-Leuca, a pochi passi dalla spiaggia, proponiamo in vendita un complesso di charme composto da due tipiche pajare salentine e una casa a tetto piano, circondate da 3 ettari di terreno. Un'oasi di pace con vista panoramica sul mare cristallino
