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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Salve in zona Torre Pali a 370.000 € (cod.646dfdec)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Salve in zona Torre Pali, la richiesta di 370.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da D'AMICO Immobiliare) a
370.000 € per una
superficie commerciale di
222 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.624 €/m² e
1.783 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA) per case indipendenti (da 1.115 €/m² a 2.195 €/m²) e per ville (da 1.375 €/m² a 2.220 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Salve
Per quanto riguarda più in generale il comune di Salve, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torre Pali.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Torre Pali) è pari a
1.700 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Pescoluse che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Salve in zona Torre Pali
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza di nuova costruzione di recente ristrutturazione
In un contesto tranquillo ed immerso nella natura, ti proponiamo in vendita questa Villa Vista mare di 222mq coperti complessivi, su due livelli, con Pajara, Lamione e possibilità di Piscina. La villa è in vendita allo stato rustico, con un progetto di ristrutturazione e valorizzazione in itinere. La proprietà La villa, situata all’interno di un terreno di 5.800 mq, grazie alla sua posizione panoramica, ti permette di godere di una splendida vista sul mare di Pescoluse e sulla campagna circostante. L’edificio principale, disposto su due livelli, ti accoglie con ambienti luminosi e comodi destinati alle aree living e cucina, caratterizzati da ampie vetrate con vista sul giardino e sull’area piscina. Sullo stesso livello, si trovano 2 bagni e la scala interna che conduce al primo piano. Qui, la zona notte si compone di 2 camere da letto, entrambe con bagno ensuite, con terrazzo antistante vista mare, e terrazzo posteriore con pergola, con vista sulla campagna circostante. Una pergola vetrata (serra solare), prevista dal progetto di ristrutturazione, collega il living alle 2 suggestive costruzioni rurali grazie ad ampie vetrate scorrevoli. Le antiche costruzioni, interamente in pietra, si prestano a diventare tipiche dependance a servizio della villa principale. All’interno del Lamione, infatti, puoi ottenere una raffinata camera da letto matrimoniale, con bagno. Invece nella Pajara, la costruzione in pietra a base circolare, è prevista un’altra camera da letto matrimoniale che potrà usufruire del bagno a servizio di questa. Il giardino della proprietà, è caratterizzato da piante di macchia mediterranea, tra cui, ulivi, fichi d’india e mandorli. Nella parte antistante la villa, lato mare, potrai installare una piscina. A 10 minuti dal mare di Pescoluse, questa villa si presta a diventare una magnifica dimora, dove tra storia e natura potrai vivere appieno colori, odori ed emozioni della campagna salentina. La location Questa Villa vista mare, su due livelli, con Lamione e Pajara è in vendita allo stato rus[…]
