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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Salve in zona Torre Pali a 120.000 € (cod.6463ca18)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Salve in zona Torre Pali, la richiesta di 120.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2181 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.522 €/m² e
1.679 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINE, LIDO MARINI, TORRE PALI, PESCOLUSE E POSTO VECCHIO.) per appartamenti (da 1.050 €/m² a 1.835 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Salve
Per quanto riguarda più in generale il comune di Salve, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torre Pali.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torre Pali) è pari a
1.530 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Pescoluse che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Salve in zona Torre Pali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
michele spennato
DESCRIZIONE
con posto auto con angolo cottura con garage con balcone
A Torre Pali a soli 500 metri circa dalla spiaggia e a circa 1 minuto di macchina dalle meravigliose Maldive del salento a Pescoluse e dalle spiagge di Lido Marini, proponiamo in vendita un bellissimo e accogliente appartamento al piano primo a 120.000 euro. L’appartamento nel dettaglio e composto da: un'ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno dove si accede a 2 luminose camere da letto e un comodo bagno con doccia, una pratica veranda angolare coperta dove si potrebbe pranzare/cenare fuori in completo relax e un posto auto coperto nel seminterrato. L'appartamento verrà venduto completamente arredato e dispone di: -contatore enel -allacciamento all’acquedotto -pozzo nero -condizionatore nel disimpegno -posto auto nel seminterrato Consigliamo di visionarlo a tutti coloro che preferisco arrivare comodamente a piedi alla spiaggia ed essendo una zona centrale avere tutto nelle vicinanze dimenticandosi dell'auto. Soluzione ideale anche per tutti i turisti che intendono investire nel Salento non solo a livello immobiliare ma anche a livello salutare, data la particolarità del clima quasi sempre mite e del paesaggio unico e suggestivo con spiagge sabbiose, acque limpide e cristalline che rendono paradisiaco questo territorio. METRATURA -Lotto 70 mq circa -Copertura 55 mq circa -Balcone 15 mq circa Informazioni su Torre Pali: Torre Pali , frazione e marina di Salve si affaccia sul mare Ionio con un suggestivo litorale e un piccolo borgo che si proietta sulla spiaggia . Il litorale e' basso e sabbioso, caratterizzato dalla presenza di dune retrostanti ricoperte da macchia mediterranea.Torre Pali e il comune di Salve si sono guadagnate il prestigioso riconoscimento della Bandiera Blu nel 2009 per il suo mare limpido e le spiagge pulite ,premio riconfermato ogni anno fino al 2016.Torre Pali un tempo era chiamato Marina di Sant'Antonio ,per la piccola chiesetta edificata per la volonta' dei pescatori, poi il borgo prese il nome della torre costiera cinquecentesca antica sentinella di pietra e punto di riferi[…]
