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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Salve in zona Torre Pali a 134.900 € (cod.6456d410)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Salve in zona Torre Pali, la richiesta di 134.900 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
134.900 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1686 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.516 €/m² e
1.695 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINE, LIDO MARINI, TORRE PALI, PESCOLUSE E POSTO VECCHIO.) per appartamenti (da 1.015 €/m² a 1.855 €/m²) e per case indipendenti (da 1.040 €/m² a 2.095 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Salve
Per quanto riguarda più in generale il comune di Salve, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torre Pali.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torre Pali) è pari a
1.490 €/m², molto vicina ai valori della zona Posto Vecchio che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Salve in zona Torre Pali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Salento Casa Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con angolo cottura con cortile per vacanza
VIA CARACCIOLO - TORRE PALI Salento Casa Immobiliare propone in vendita appartamento sito al piano terra di un contestoa soli 150 metri dal mare in zona centrale e ben servita nella marina di Torre Pali. L'immobile ha una superficie commerciale di Mq. 80 ed è composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno con doccia, cortile con posto auto e doccia esterna. L’appartamento è dotato di isolamento termoacustico con cappotto, infissi in PVC con doppio vetro basso emissivo e apertura a ribalta, tapparelle elettriche e climatizzazione in tutti gli ambienti. Le utenze (acquedotto, luce e fogna) sono incluse. Perfetto come casa vacanze, rappresenta una soluzione comoda e funzionale per chi desidera soggiornare a pochi passi dal mare nella tranquilla marina del comune di Salve, sulla costa ionica del Salento. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente alcune delle mete turistiche più rinomate della zona: Santa Maria di Leuca a 17 km, Gallipoli a 30 km, Otranto a 40 km e Lecce a 70 km. SOLUZIONE CHIAVI IN MANO - Il prezzo è da intendersi oltre IVA, in base alla destinazione come prima o seconda casa
