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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Salve in zona Lido Marini a 195.000 € (cod.644b9fdb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Salve in zona Lido Marini, la richiesta di 195.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita (da D'AMICO Immobiliare) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2166 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.873 €/m² e
2.051 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINE, LIDO MARINI, TORRE PALI, PESCOLUSE E POSTO VECCHIO.) per case indipendenti (da 1.100 €/m² a 2.125 €/m²) e per ville (da 1.400 €/m² a 2.230 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Salve
Per quanto riguarda più in generale il comune di Salve, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torre Pali, mentre la zona di Lido Marini risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lido Marini) è pari a
1.560 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Pescoluse che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Salve in zona Lido Marini
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza
Nel tranquillo contesto della splendida oasi naturale di Lido Marini, nel Salento, D’Amico Immobiliare ti propone in vendita questi 2 graziosi appartamenti indipendenti, di 90mq complessivi totali, completi di arredamenti, con giardino di 450 mq circa e vista mare panoramica. La villa Disposti su di un unico livello, gli appartamenti si configurano a tutti gli effetti come piccole unità abitative indipendenti. Ogni appartamento, infatti, si compone di 1 camera da letto matrimoniale, 1 bagno completo, un ampio living-cucina ed un grazioso porticato esterno ombreggiato, nel quale potrai godere della fresca brezza marina grazie alla presenza di tavoli, poltroncine e di arredi esterni. La peculiare conformazione della struttura, in base alle tue esigenze, potrai scegliere di renderli comunicanti per definire un'unica villa di 90mq. Potrai decidere, inoltre, di installare una piscina per rendere ancora più accogliente il giardino. Gli appartamenti sono in vendita completi di impianto di climatizzazione caldo/freddo, lavatrice, tv e pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria. Il piccolo complesso di appartamenti si inserisce nel contesto dell’oasi paesaggistica del Parco Naturale Litorale di Ugento, ed è impreziosito da un giardino dove Pini mediterranei ed altri arbusti tipici restituiscono un’atmosfera fresca e rilassante anche d’estate. Il prezzo indicato si riferisce all’acquisto di 2 appartamenti indipendenti presenti all’interno della proprietà. È possibile acquistare tutti e 4 gli appartamenti indipendenti al prezzo di 390.000 euro. La location Questi graziosi appartamenti indipendenti sono in vendita a Lido Marini, in Salento, in Provincia di Lecce, Puglia. Il comune di Salve dista circa 60 Km da Lecce e 120 km dall’aeroporto di Brindisi (Aeroporto del Salento) La fascia costiera sabbiosa che va da Marina di Ugento a Santa Maria di Leuca è ricca di sorgenti d’acqua dolce che affluiscono in mare. Da diversi anni, questo tratto di spiaggia viene premiato dalla comunità Europea, con la B[…]
