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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Salve in zona Lido Marini a 195.000 € (cod.6420dbb9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Salve in zona Lido Marini, la richiesta di 195.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita (da CASA IN SALENTO di Diletta Ciardo) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.704 €/m² e
1.873 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINE, LIDO MARINI, TORRE PALI, PESCOLUSE E POSTO VECCHIO.) per case indipendenti (da 1.090 €/m² a 2.110 €/m²) e per villette a schiera (da 1.330 €/m² a 2.255 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Salve
Per quanto riguarda più in generale il comune di Salve, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torre Pali, mentre la zona di Lido Marini risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lido Marini) è pari a
1.585 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Pescoluse che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Salve in zona Lido Marini
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con balcone senza ascensore
VENDESI a Lido Marini due villette a schiera indipendenti di circa 100 mq , con un giardino di pertinenza di circa 300 mq con accesso da una strada privata e lastrico solare di pertinenza. Zanzariere, grate antintrusione, climatizzatori caldo freddo, barbecue esterni e divanetti in muratura, zona recintata. Ogni villetta è composta da cucina-soggiorno, disimpegno, camera da letto, bagno ed ampio spazio esterno. Lido Marini è una realtà marittima da sogno che si adagia sul versante ionico del Salento, quello occidentale, sospesa fra Torre Pali (marina di Salve) e Torre Mozza (marina di Ugento). La villetta è immersa nel verde della macchia mediterranea, ad appena 1 km dalla costa caratterizzata da calette di sabbia fine e dorata e fondali bassi, con un mare cristallino ad appena 10 Km da Santa Maria di Leuca. Ottimo investimento. C.E.: “F
