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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Salve a 160.000 € (cod.640968ab)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Salve, la richiesta di 160.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2909 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.855 €/m² e
2.248 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Salve
Per quanto riguarda più in generale il comune di Salve, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torre Pali.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Salve
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Dimora nel Salento di Andrea Imperato
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con terrazza con angolo cottura di recente costruzione per vacanza con caminetto
Titolo: Casa Indipendente con Vista Panoramica a Salve, Contrada Fani Se sogni una casa indipendente in vendita a Salve, immersa nella natura autentica del Salento, questa proprietà in Contrada Fani è la soluzione perfetta. Situata in una posizione dominante, la casa gode di una vista panoramica mozzafiato sul suggestivo Canale dei Fani, offrendo un’oasi di privacy e relax assoluto. Caratteristiche della Proprietà La casa si estende su una superficie commerciale di circa 70 mq (55 mq calpestabili) ed è caratterizzata da una distribuzione funzionale degli spazi: • Zona giorno luminosa con angolo cottura e un tipico camino, ideale per le serate conviviali. • Due camere da letto accoglienti e silenziose. • Bagno completo e comodi armadi a muro per ottimizzare ogni spazio. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo, pronto per essere abitato o messo a rendita come casa vacanze. Un Terreno Esclusivo con Fascino Tradizionale Il vero valore aggiunto è lo spazio esterno: un ampio terreno terrazzato di 7.860 mq che circonda l'abitazione. All’interno della proprietà troverai anche una piccola pajara, una struttura rurale tipica salentina che aggiunge un tocco di fascino storico al contesto. Posizione Strategica tra Campagna e Mare Scegliere questa casa in Contrada Fani significa vivere la pace della campagna senza rinunciare ai servizi. La posizione è ideale per raggiungere in pochi minuti: • Le spiagge dorate della Marina di Pescoluse (le famose "Maldive del Salento"). • Il borgo storico di Salve, ricco di storia e tradizioni. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di investire in un angolo di paradiso nel cuore del Salento. Contattaci per una visita
