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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Salve a 260.000 € (cod.63e8ee4c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Salve, la richiesta di 260.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1733 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.262 €/m² e
1.389 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO DI SALVE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Salve
Per quanto riguarda più in generale il comune di Salve, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torre Pali.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Salve
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Dimora nel Salento di Andrea Imperato
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con posto auto con angolo cottura di recente ristrutturazione con cortile con caminetto di recente costruzione con termocondizionamento
Casa Indipendente in Vendita - Eleganza e Comfort nel Cuore della Città** Scopri questa splendida casa indipendente, completamente ristrutturata, che unisce eleganza e funzionalità in ogni dettaglio. Con una superficie abitabile di circa 150 mq, la proprietà offre interni luminosi e finiture di pregio che ti faranno sentire subito a casa. La spaziosa zona giorno è arricchita da un accogliente camino, perfetto per serate in famiglia, mentre l'angolo cucina con penisola invita a momenti conviviali. Il cortile interno pavimentato di 55 mq è un'oasi di tranquillità, ideale per rilassarsi all'aperto. La casa dispone di tre ampie camere da letto e due bagni, inclusa una lavanderia pratica e funzionale. Il bagno principale vanta una moderna doccia walk-in, aggiungendo un tocco di lusso alla tua routine quotidiana. Completa la proprietà un garage di 30 mq, perfetto per il tuo veicolo o come spazio extra per lo stoccaggio. Con allacci alle utenze cittadine già presenti e un sistema di riscaldamento a pompa di calore, la casa è subito abitabile. Orientata a sud, est e ovest, la casa beneficia di una luminosità naturale eccezionale
