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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Salve in zona Ruggiano a 79.000 € (cod.63d66db9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Salve in zona Ruggiano, la richiesta di 79.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1128 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
930 €/m² e
1.055 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RUGGIANO (FRAZIONE)) per case indipendenti (da 540 €/m² a 1.095 €/m²) e per case semindipendenti (da 565 €/m² a 1.165 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Salve
Per quanto riguarda più in generale il comune di Salve, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torre Pali, mentre la zona di Ruggiano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ruggiano) è pari a
820 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,23%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Salve in zona Ruggiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Dimora nel Salento di Andrea Imperato
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con angolo cottura di recente ristrutturazione con cantina con caminetto
Casa Indipendente in Vendita a Ruggiano** Scopri il fascino di questa casa indipendente situata nella pittoresca frazione di Ruggiano, a pochi passi da Salve. Con un doppio affaccio su Vico Antonio De Giorgi e via Madonna della Neve, questa proprietà offre due abitazioni indipendenti recentemente ristrutturate e pronte per essere abitate. Con una superficie totale di circa 70 mq, la casa dispone di due zone giorno accoglienti con angolo cottura, di cui una dotata di un camino. Le due camere da letto e i due bagni garantiscono comfort e privacy, mentre i due vani cantina offrono spazio extra per le tue esigenze di stoccaggio. L'area solare esclusiva è perfetta per godersi momenti di relax all'aperto. La casa è collegata alla rete fognaria e all'acquedotto, con predisposizione per l'allacciamento al metano. Con un orientamento che abbraccia nord, est e ovest, la proprietà beneficia di una luminosità naturale durante tutto il giorno. Con 90 m² commerciali e 70 m² calpestabili, questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza tranquilla ma ben collegata. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo dove tradizione e comfort si incontrano armoniosamente
