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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Salve in zona Ruggiano a 79.000 € (cod.63d66db9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Salve in zona Ruggiano, la richiesta di 79.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1128 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.029 €/m² e
1.171 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Ruggiano (da 520 €/m² a 1.120 €/m²) e per case semindipendenti in zona Ruggiano (da 595 €/m² a 1.160 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Salve
Per quanto riguarda più in generale il comune di Salve, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torre Pali, mentre la zona di Ruggiano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ruggiano) è pari a
780 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,04%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Salve in zona Ruggiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Dimora nel Salento di Andrea Imperato
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con angolo cottura di recente ristrutturazione con caminetto
Casa Indipendente in Vendita a Ruggiano (Salve): Tradizione e Comfort Sei alla ricerca di un rifugio autentico nel cuore del Basso Salento? Scopri il fascino di questa casa indipendente situata a Ruggiano, caratteristica frazione di Salve, una location strategica per chi desidera tranquillità a pochi minuti dalle spiagge più belle della Puglia. Due Abitazioni Ristrutturate e Indipendenti La proprietà, recentemente ristrutturata e pronta per essere abitata, si distingue per il suo funzionale doppio affaccio su Vico Antonio De Giorgi e via Madonna della Neve. Con una superficie commerciale di 90 mq (70 mq calpestabili), la struttura è attualmente divisa in due unità abitative indipendenti, rendendola la soluzione perfetta sia per due nuclei familiari, sia come investimento per affitti turistici. Caratteristiche degli Interni Gli spazi interni sono ottimizzati per offrire il massimo comfort: Zona Giorno:Due ambienti accoglienti con angolo cottura, uno dei quali arricchito da un suggestivo camino, ideale per l'atmosfera invernale. Zona Notte:Due camere da letto luminose e due bagni moderni che garantiscono privacy e funzionalità. Stoccaggio:La proprietà include due vani cantina, essenziali per gestire al meglio ogni esigenza di spazio. Spazi Esterni e Servizi Uno dei punti di forza è l'area solare esclusiva, un terrazzo privato dove godersi il sole salentino o cene all'aperto in totale relax. L'orientamento (Nord, Est, Ovest) assicura una splendida luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. La casa è tecnicamente all'avanguardia: Allacciamento alla rete fognariae all'acquedotto già presente. Predisposizione per l'allacciamento al gas metano. Perché scegliere questa casa a Ruggiano? Vivere a Ruggiano significa immergersi in un contesto dove il tempo sembra essersi fermato, pur restando vicini ai servizi di Salve e alle marine di Pescoluse e Torre Vado. Questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza pronta, senza lo stress dei lavori di ristrutturazione. Contattaci oggi s[…]
