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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Salve a 85.000 € (cod.63c1d5af)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Salve, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Immobiliare Abitare in Salento) a
85.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
548 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
735 €/m² e
850 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO DI SALVE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Salve
Per quanto riguarda più in generale il comune di Salve, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torre Pali.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Salve
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Abitare in Salento
Via doppia croce 35, Castrignano del Capo (LE)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza di recente costruzione da ristrutturare con caminetto con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento
SALVE - In zona centrale comoda a tutti i servizi, l'agenzia Abitare in Salento propone in vendita grazioso appartamento da rimodernare, collocato al primo e ultimo piano di una graziosa palazzina affacciata su strada principale. Con una superficie di circa 150 mq., questa proprietà offre un ingresso indipendente direttamente dalla strada, accessibile tramite un vano scala coperto di proprietà esclusiva. All'interno, troviamo un ampio ingresso, un luminoso soggiorno con balcone panoramico con affaccio sulla via principale, una cucina abitabile con camino e uscita su un'ampia veranda coperta retrostante e annesso vano pluriuso, due accoglienti camere da letto e un bagno. Dotato di impianto elettrico, riscaldamento a gasolio senza caldaia, cisterna e pozzo nero, l'immobile offre anche la possibilità di connessione alla rete idrica e fognaria pubblica. L'appartamento vanta una luminosità straordinaria e una disposizione degli ambienti molto funzionale. Ideale sia come residenza permanente che come rifugio estivo, grazie alla sua prossimità al mare. Lastrico solare di proprietà esclusiva. Ottimo investimento
