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L'Opinione di Caasa® per il trivano in vendita a Salve a 154.000 € (cod.63b19540)

Secondo Caasa, per il trivano in vendita a Salve, la richiesta di 154.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il trivano, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a 154.000 € per una superficie commerciale di 127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1212 €/m² .
Questo valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.016 €/m² e 1.109 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO DI SALVE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Salve
Per quanto riguarda più in generale il comune di Salve, sono presenti al momento circa cento annunci per trivani in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torre Pali.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per trivani in vendita sono in forte aumento (+12,27%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
154.000 €
Superficie:
127 m²
Prezzo al m²:
1212 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
C
Città:
Salve (LE)
Zona OMI:
B2 (INTERO CENTRO URBANO DI SALVE)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 18 novembre 2024

PROPOSTO DA:

Ferilli Immobiliare

DESCRIZIONE

con giardino con posto auto con cortile con garage con cantina

In zona centrale, fabbricato indipendente della superficie coperta complessiva di circa mq 330. Il fabbricato, realizzato su di un lotto di mq 402 è costituito al piano terra da un ampio locale commerciale di circa mq 127 con ripostiglio, antibagno e bagno, vano scala di accesso al lastricato solare e porticato antistante. Inoltre annesso al fabbricato principale è stato realizzato un locale garage di mq 52. Piano interrato composto da un unico locale deposito di ulteriori mq 55. Grande cortile antistante da adibire a zona parcheggio e cortiletto con giardino retrostante e laterale. Classe energetica C

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