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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Salve a 169.000 € (cod.63a682ac)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Salve, la richiesta di 169.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da D'AMICO Immobiliare) a
169.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1024 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.334 €/m² e
1.585 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Salve
Per quanto riguarda più in generale il comune di Salve, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torre Pali.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Salve
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza di nuova costruzione da ristrutturare con caminetto
D'Amico Immobiliare ti propone in vendita una Caratteristica Villa a Rustico di 130mq, situata su di un terreno di 11.400 metri quadri, sul quale è presente anche un Lamione 35 mq. La villa Sul terreno è in corso la realizzazione di una Villa di circa 130 metri quadri coperti. L'interno della Villa è composto da un ampio Soggiorno e area Living open space, 1 Cucina, 4 Camere da Letto, di cui 3 matrimoniali e 1 singola e 2 Bagni. Antistante al soggiorno è presente un pergolato. Mentre un porticato è situato lateralmente, dal lato sul quale si affacciano le due camere matrimoniali. Sul terreno è presente una cisterna per la raccolta dell'acqua piovana ed è caratterizzato dalla presenza di alberi di ulivo, fichi, fichi d'India e cespugli di macchia mediterranea. Inoltre, è possibile realizzare un pozzo artesiano per l'approvvigionamento di acqua dolce e richiedere il permesso per costruire una piscina fino a 40 metri quadri. Il Lamione rappresenta un importante valore aggiunto per la proprietà. Si tratta di un'antica abitazione contadina in pietra a secco con pianta rettangolare composta da un unico vano con volta a botte e un piccolo camino a muro. Ristrutturandolo, si può realizzare una dimora estiva con camera da letto matrimoniale e 1 Bagno. Il grande terrazzo, sul quale un tempo gli antichi contadini essiccavano pomodori, zucchine e fichi, può essere allestito con gazebo, per realizzare un'ampia zona relax vista mare. Adiacente al Lamione è presente un forno da ristrutturare. L'intera proprietà è delimitata dai caratteristici muretti a secco, e vi si accede direttamente dalla strada. È presente l'allaccio alla corrente elettrica. La posizione La Caratteristica Villa con Lamione in vendita allo stato rustico si trova a 5km da Pescoluse Il comune di Salve dista circa 60 chilometri da Lecce e 120 chilometri dall’Aeroporto del Salento, a Brindisi. PESCOLUSE è considerata tra le spiagge più belle del Salento. Da diversi anni, infatti, viene premiata con la Bandiera BLU come località di mare tra le più pulit
