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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Salve in zona Ruggiano a 260.000 € (cod.63a07846)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Salve in zona Ruggiano, la richiesta di 260.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
215 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1209 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
921 €/m² e
1.070 €/m².
Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Ruggiano (da 510 €/m² a 1.125 €/m²) e per case semindipendenti in zona Ruggiano (da 580 €/m² a 1.165 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Salve
Per quanto riguarda più in generale il comune di Salve, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torre Pali, mentre la zona di Ruggiano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ruggiano) è pari a
795 €/m², di poco superiore al valore della zona Lido Marini che è la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,86%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Salve in zona Ruggiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Luxury Italian Houses
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con angolo cottura da ristrutturare di recente ristrutturazione con caminetto con cantina con termocondizionamento con climatizzazione
Dimora del Silenzio" è una splendida casa storica dei primi del 1900, situata a Ruggiano, una frazione del comune di Salve, e rappresenta l'autentica essenza della tradizione Salento, arricchita da comfort moderni e spazi luminosi. Rinnovato con cura […]
