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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Salve a 149.000 € (cod.63969c59)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Salve, la richiesta di 149.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita (da D'AMICO Immobiliare) a
149.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2292 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.446 €/m² e
2.620 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINE, LIDO MARINI, TORRE PALI, PESCOLUSE E POSTO VECCHIO.). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Salve
Per quanto riguarda più in generale il comune di Salve, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torre Pali.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Salve
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con terrazza con posto auto di nuova costruzione
D'AMICO IMMOBILIARE propone in vendita a Pescoluse villette di nuova costruzione, certificate e garantite per i materiali e le finiture all’avanguardia, con giardino di proprietà esclusiva e posto auto. Esse sono situate a 500 metri dalla spiaggia di Pescoluse. Meta frequentatissima dell'estate salentina, per le acque cristalline e la sabbia dorata. Da diversi anni, esse sono insignite della BANDIERA BLU e BANDIERA VERDE. Nelle foto potete vedere gli interni già arredati. Le villette in vendita a Pescoluse sono finite in ogni parte, chiavi in mano. Esse hanno un giardino antistante e posto auto. Si sviluppano su un piano rialzato e piano seminterrato. Il piano rialzato è composto da Soggiorno con cucina, Bagno grande e scala interna che porta al piano notte, situato al seminterrato, dove porte e finestre danno all’esterno. Il piano notte è composto da 2 Camere da letto matrimoniali comode con armadi in camera, un Bagno grande con doccia, e uno scoperto con doccia esterna, dove si affaccia la finestra del bagno. Dalla camera principale si esce all'esterno. La Terrazza di copertura delle villette è di proprietà esclusiva, una scala esterna può portare su dove è possibile realizzare un pergolato o altro. Inoltre, nel giardino è possibile installare una mini piscina e un barbecue. Le dimensioni dei giardini vanno da 35 a 100 mq. Le villette in vendita sono dotate di impianti con allacci alla rete idrica e fognaria, e sono costruite con materiali di ultima generazione, come Mattoni ISOTEX composti da LEGNO-CEMENTO e POLISTIRENE, posati e cementati all’interno, per rendere ogni parete più solida, facendo così corpo unico tutta la costruzione. Gli infissi sono in PVC. Le Villette sono dotate di climatizzazione, pannelli solari per l’acqua calda. Inoltre, hanno un impianto d’allarme. Di fronte alle villette si gode del panorama della campagna salentina. I prezzi di vendita vanno da € 149.000 a € 174.000 Le villette in vendita si trovano a Pescoluse, marina di Salve Il comune di Salve dista circa 60 Km da Lecce e[…]
