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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Salve in zona Torre Pali a 135.000 € (cod.6360b3d4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Salve in zona Torre Pali, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita (da D'AMICO Immobiliare) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1588 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.113 €/m² e
2.304 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINE, LIDO MARINI, TORRE PALI, PESCOLUSE E POSTO VECCHIO.) per case indipendenti (da 1.140 €/m² a 2.180 €/m²) e per ville (da 1.340 €/m² a 2.260 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Salve
Per quanto riguarda più in generale il comune di Salve, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torre Pali.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Torre Pali) è pari a
1.695 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Pescoluse che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Salve in zona Torre Pali
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con terrazza di nuova costruzione
A 3 km dal mare di Pescoluse, D’Amico Immobiliare ti propone in vendita questa villa allo stato rustico di 85mq, con 3 camere da letto, un luminoso soggiorno ed un ampio porticato affacciato sulla piscina a sfioro di 40mq. La villa A metà strada tra la cittadina di Salve e le sue splendide marine, di Pescoluse e Torre Pali, questa villa si sviluppa su un terreno di 7000mq. Immersa in un fresco uliveto, in un contesto dal profondo respiro mediterraneo, la villa si sviluppa su di un unico livello, che accoglie un grande soggiorno affacciato sul porticato, tre camere da letto, due bagni ed un pratico disimpegno. L'ampio porticato antistante, inoltre, potrà essere finestrato e reso una splendida estensione degli spazi interni. Costruita nei caratteristici tufi locali, la villa è impreziosita dalle volte a botte interne, che le donano un’atmosfera calda ed accogliente. Nel cuore del giardino, la piscina a sfioro di 40mq ti permetterà di rilassarti tra il frinire delle cicale nelle giornate estive, godendo di un’area solarium immersa nel verde. Con il supporto della nostra agenzia potrai completare villa a rustico con tutti i comfort, personalizzandola in base alle tue esigenze. Ad esempio, potrai renderla indipendente collegandola all’acquedotto pugliese, oppure renderla più sostenibile installando pannelli fotovoltaici per la produzione di energia e acqua calda, grazie all’ottima esposizione solare garantita tutto l’anno. Questa villa allo stato rustico è in vendita a Salve, a pochi km da Pescoluse, nel Salento. La location Il comune di Salve dista circa 60 Km da Lecce e 120 km dall’aeroporto di Brindisi (Aeroporto del Salento). La Marina di Pescoluse è rinomata negli ultimi anni come una delle località balneari più richiesta d’Italia, per le sue spiagge di sabbia dorata, le sue acque cristalline con fondali bassi, e la macchia mediterranea, spesso presente anche sulle dune costiere. Da diversi anni Pescoluse viene premiata con la BANDIERA BLU, come località con il mare più pulito d’Italia, e la BANDIERA V[…]
