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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Salve a 240.000 € (cod.6357ce65)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Salve, la richiesta di 240.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da D'AMICO Immobiliare) a
240.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2222 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.680 €/m² e
1.863 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Salve
Per quanto riguarda più in generale il comune di Salve, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torre Pali.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Salve
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con terrazza di nuova costruzione
D'AMICO IMMOBILIARE ti propone in vendita una Villa in costruzione sulla collina più bella e panoramica di Pescoluse, con vista sul mare vicinissima a Le Maldive del Salento. La Villa ha tutti i permessi validi per essere completata, e si trova in un'area vincolata dalla Regione Puglia, allo scopo di salvaguardare il paesaggio tipico del Salento. Per cui, null'altro verrà costruito nei dintorni, come previsto dal regolamento PPTR (Piano Paesaggistico Territoriale Regionale). La Villa ha una superficie coperta di 84 mq, oltre ad un porticato antistante di 24 mq, con la possibilità di aggiungere altri pergolati. Ovviamente, dovranno essere in sintonia con la struttura architettonica e con l’ambiente circostante. L'abitazione è composta da una zona living con Soggiorno e Cucina. Da lì, un disimpegno conduce alle 3 Camere da letto e ai 2 Bagni. Una scala permette di salire sul Terrazzo dal quale si gode un panorama ancora più bello, e sul quale è possibile installare dei Pergolati, un Living con divani e Solarium e una Mini piscina o Jacuzzi. Nel Giardino della Villa, di 8.500metri quadri, è possibile installare una piscina. La nostra agenzia offre e garantisce tutta la consulenza necessaria, dall’acquisto alla consegna chiavi in mano della villa, grazie a collaborazioni consolidate con Ingegneri, Geometri e Architetti della zona. Infatti, ci occuperemo noi di richiedere e ottenere i permessi per la realizzazione della piscina. Contattaci e realizzeremo per te, chiavi in mano, i lavori di completamento secondo i tuoi desideri… Tutto questo con D'AMICO IMMOBILIARE ! Il comune di Salve dista circa 60 Km da Lecce e 120 km dall’aeroporto di Brindisi (Aeroporto del Salento) La fascia costiera sabbiosa che va da Marina di Ugento a Santa Maria di Leuca è ricca di sorgenti d’acqua dolce che affluiscono in mare. Molte sono presenti, in maniera particolare, tra le spiagge di Pescoluse e Torre Vado. Tali sorgenti di acqua creano delle vere e proprie bagnarole ( invaso naturale di sorgente d’acqua dolce). Per questo
