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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Salve in zona Torre Pali a 325.000 € (cod.63506a9f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Salve in zona Torre Pali, la richiesta di 325.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
325.000 € per una
superficie commerciale di
176 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1846 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.684 €/m² e
1.865 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINE, LIDO MARINI, TORRE PALI, PESCOLUSE E POSTO VECCHIO.) per case indipendenti (da 1.125 €/m² a 2.180 €/m²) e per ville (da 1.345 €/m² a 2.240 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Salve
Per quanto riguarda più in generale il comune di Salve, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torre Pali.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Torre Pali) è pari a
1.685 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Pescoluse che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Salve in zona Torre Pali
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con terrazza di recente costruzione di nuova costruzione
Torre Pali,villetta di recente costruzione composta da due camere da letto,w.c.,soggiorno e porticato per una superficie complessiva di 90 mq. Insiste su una superficie di circa 7000 mq di cui circa 2000 adibiti a cortili,camminamenti e spazi di sosta. Sono presenti delimitazioni in prevalenza con muretti a secco e piante ornamentali di vario genere di cui piante di ulivo di recente impianto. Approvvigionamento idrico è dato pozzo artesiano di proprietà. Della stessa proprietà fa parte un locale deposito di circa 50 mq articolato da vari ambienti. In zona panoramica , nelle immediate vicinanze di litoranea che collega la marina di Torre Pali a Pescoluse. Dal fondo si denotano scorci di vista mare
