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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Salve in zona Torre Pali a 86.500 € (cod.634e1480)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Salve in zona Torre Pali, la richiesta di 86.500 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
86.500 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1291 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.647 €/m² e
1.804 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINE, LIDO MARINI, TORRE PALI, PESCOLUSE E POSTO VECCHIO.) per appartamenti (da 1.045 €/m² a 1.830 €/m²) e per trivani (da 1.285 €/m² a 1.850 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Salve
Per quanto riguarda più in generale il comune di Salve, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torre Pali.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torre Pali) è pari a
1.530 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Pescoluse che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Salve in zona Torre Pali
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto
PREZZO RIBASSATO. Ultimo appartamento disponibile! Provvisto di certificato di agibilità. A Torre Pali, marina di Salve (LE), in Salento, a circa 600 metri dal mare e dalla spiaggia sabbiosa, a pochi minuti anche dalle Maldive del Salento, disponibile appartamento ben rifinito, posto al piano terra (su due piani totali), con accesso indipendente e posto auto interno al piano terra, con 2 camere da letto doppie, tinello con cucina a vista che si affaccia su ampio porticato; bagno e doccia esterna. Sito in una strada laterale, tranquilla e asfaltata, allacciata ad acquedotto ed elettricità. Si tratta di una soluzione completa di tutto ciò che serve, pronta da vivere, che si presta anche ad essere messa a reddito con le locazioni brevi, con rendite annue probabili anche superiori al 7%. Possibilità di includere nella vendita anche l'arredamento. Classe energetica in fase di ottenimento
