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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Salve in zona Marina di Pescoluse a 70.000 € (cod.632dc5af)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Salve Marina di Pescoluse, la richiesta di 70.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da D'AMICO Immobiliare) a
70.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1272 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.371 €/m² e
1.547 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA) per case indipendenti (da 1.095 €/m² a 2.635 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Salve
Per quanto riguarda più in generale il comune di Salve, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torre Pali, mentre nella zona di Marina di Pescoluse è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marina di Pescoluse) è pari a
1.755 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Salve in zona Marina di Pescoluse
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con angolo cottura di nuova costruzione
Nelle rigogliose campagne dell’entroterra del Capo di Leuca, D’Amico Immobiliare ti propone in vendita questo Terreno di 4.400mq con vista mare panoramica e progetto approvato per la costruzione di una villa di 55mq. La villa Posizionata al centro di due splendide Pajare, la villa si sviluppa su di un unico livello che comprende un luminoso ingresso living con angolo cottura e dispensa. La zona notte, invece, comprende 2 ampie camere da letto, entrambe con bagno en suite completo di doccia, e grandi finestre che si affacciano sulla vista panoramica. L’intera dimora, da progetto, è orientata verso il mare e gode di una vista panoramica sul mare di Pescoluse e sul tipico giardino mediterraneo, piantumato con ulivi, fichi ed arbusti tipici. Il giardino, inoltre, è impreziosito dalla presenza delle 2 pajare, antiche costruzioni rurali in pietra che potranno essere adibite, in base alle esigenze, a depositi, Bagno e Spogliatoio per la Piscina, o a piccole comode Dependance. Su questo terreno, infatti, è possibilie richiedere l'autorizzazione per la costruzione di una piscina fino a 40mq. La villa sarà costruita seguendo i più moderni standard in termini di sostenibilità energetica, con la possibilità di integrarla anche con un’area parcheggio per le auto con tettoia rivestita da pannelli fotovoltaici. D’Amico Immobiliare ti propone, in vendita, il terreno con progetto approvato al prezzo di 70.000 euro. Tuttavia, avrai anche la possibilità di acquistare il terreno con la villa realizzata allo stato rustico a 170.000 euro. La posizione Il terreno con progetto approvato per villa vista mare è in vendita a pochi km dalle spiagge di Pescoluse, a Salve, in provincia di Lecce, in Puglia. Il comune di Salve dista circa 60 Km da Lecce e 120 km dall’aeroporto di Brindisi (Aeroporto del Salento). La Marina di Pescoluse è una delle località balneare più richiesta in Europa. Infatti, ogni anno, le sue spiagge di sabbia dorata, le sue acque cristalline con fondali bassi e la macchia mediterranea, spesso presente anche sul
