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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Salve in zona Torre Pali a 145.000 € (cod.62fd55fe)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Salve in zona Torre Pali, la richiesta di 145.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2132 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.644 €/m² e
1.827 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINE, LIDO MARINI, TORRE PALI, PESCOLUSE E POSTO VECCHIO.) per appartamenti (da 1.045 €/m² a 1.855 €/m²) e per quadrivani (da 935 €/m² a 2.015 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Salve
Per quanto riguarda più in generale il comune di Salve, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torre Pali.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torre Pali) è pari a
1.525 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Pescoluse che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Salve in zona Torre Pali
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza di recente costruzione con angolo cottura di nuova costruzione con cortile con cantina con climatizzazione
Appartamento al piano terra,facente di un fabbricato di quattro unità abitative autonome. L'alloggio, da strada è posizionato al lato destro del fabbricato. Composto da parcheggio,cortile antistante, veranda coperta,ripostiglio ricavato nel sottoscala.Al suo interno trovasi,ingresso,soggiorno,due camere da letto,servizio igienico ed angolo cottura. La parte esterna coperta corredata da vetrata amovibile, è attrezzata da arredi ed impiantistica per essere utilizzata anche come soggiorno. La stessa sfocia su spazio scoperto dove insite una lavanderia ed un angolo attrezzato. Immobile completo in ogni sua porzione,ben rifinito e curato di recente costruzione,allacciato alla rete idrica e fognaria,climatizzato.Dista circa 150 mt dalla spiaggia e dal porto turistico e circa 300 mt dal centro della marina. La vendita è comprensiva di arredi e corredi in essere
