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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Salice Salentino a 150.000 € (cod.6617c814)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Salice Salentino, la richiesta di 150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
178 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
842 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
526 €/m² e
632 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Salice Salentino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Salice Salentino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Salice Salentino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con cucina abitabile di recente costruzione con cantina senza ascensore di nuova costruzione
All'ingresso del paese, in posizione strategica a pochi passi dalla viabilità principale ed a soli 20min dalla costa ionica salentina e dalle più suggestive località come Torre Lapillo e Porto Cesareo, luminoso appartamento al primo piano, privo di ascensore, composto da: ingresso in ampio salone, cucina abitabile, disimpegno, camera da letto matrimoniale, due camerette, doppi servizi e ripostiglio. Fiore all'occhiello della proprietà è un ampio terrazzo a livello angolare con uscita da tutti gli ambienti della casa, ideale per momenti di relax all'aria aperta o per pranzi/cene con amici e parenti; completa l'immobile l'area solare di proprietà sovrastante. L'appartamento è inserito all'interno di un contesto quadrifamiliare, privo di spese comuni. Tutti i quattro gli appartamenti sono in vendita sia separatamente sia in blocco, rappresentando così un'importante forma di investimento immobiliare. Si precisa che gli tutti gli appartamenti, seppur costruiti nel 2011, non sono mai stati abitati e, perciò, presentano condizioni pari al nuovo
