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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Salice Salentino a 155.000 € (cod.64830a99)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Salice Salentino, la richiesta di 155.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
911 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
719 €/m² e
793 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Salice Salentino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Salice Salentino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Salice Salentino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MERIDIONALE FONDIARIA S.R.L.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con cantina con balcone con cucina abitabile di nuova costruzione
Proponiamo in vendita un elegante appartamento di recente costruzione situato nel cuore di Salice Salentino, caratterizzato da finiture di pregio e mai precedentemente abitato. L'immobile si sviluppa su due livelli e presenta un comodo ingresso indipendente che garantisce privacy e autonomia. Al piano terra si trova un luminoso ambiente giorno composto da un'ampia sala living, una cucina abitabile perfettamente funzionale, un versatile vano pluriuso ideale per studio o ripostiglio. Al piano superiore si accede mediante scala interna composto da un pratico disimpegno, ospita la zona notte con due spaziose camere da letto matrimoniali, entrambe dotate di balcone privato per godere di piacevoli momenti all'aria aperta, e un bagno principale completo di tutti i comfort. La proprietà include un posto auto coperto interno, garantendo comodità e sicurezza per il parcheggio. L'immobile si distingue per l'indipendenza delle utenze e l'assenza di spese condominiali, offrendo così una gestione economica ottimale e trasparente. Le rifiniture di alta qualità conferiscono all'appartamento un carattere moderno ed elegante, rendendolo perfetto sia come prima casa che come investimento immobiliare. Una soluzione abitativa ideale per chi cerca comfort, praticità e qualità costruttiva in una delle zone più apprezzate del Salento. Per maggiori informazioni o per una visita senza impegno chiamare lo 0832.351100. MERIDIONALE FONDIARIA LE3 LECCE VIA SAN CESARIO N. 126
