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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Salice Salentino a 390.000 € (cod.6443d2f7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Salice Salentino, la richiesta di 390.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
850 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
458 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
555 €/m² e
624 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Salice Salentino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Salice Salentino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-18,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Salice Salentino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con cantina con balcone con riscaldamento autonomo
RIF. 378241 - La Scelta di Rexer Exclusive. A Salice Salentino (LE), in Via Papa Giovanni XXIII n. SN, proponiamo in vendita una casa bifamiliare che si sviluppa su tre livelli che presenta spazi esterni sia antistanti che retrostanti. La proprietà è in fase di completamento e offre la possibilità di personalizzare gli ambienti. Al piano terra si trovano un garage, due taverne e due bagni. Al primo piano è situata la zona giorno di due appartamenti, composta da una sala soggiorno-pranzo con cucina, un bagno, un ripostiglio e un balcone. Al secondo piano si trova la zona notte di due appartamenti, con tre camere da letto, un disimpegno, un bagno, un ripostiglio e un terrazzo. Sono già stati realizzati gli impianti idrico ed elettrico al piano terra e al primo piano e c'è la predisposizione per il riscaldamento autonomo. La struttura presenta fondazioni solide, scale esterne e doppi muri, che contribuiscono alla resistenza e all'isolamento. Sono stati utilizzati pannelli ad incasso e guaina elettrosaldata per una protezione aggiuntiva e la pietra leccese è stata impiegata per le rifiniture. La casa offre spazi ampi, rendendola adatta per chi cerca una soluzione bifamiliare in una zona tranquilla ma ben collegata. Inoltre, rappresenta un'opportunità d'investimento per realizzare una struttura destinata all'ospitalità turistica o ad utilità sociale
