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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Pietro in Lama a 98.000 € (cod.65ef078f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Pietro in Lama, la richiesta di 98.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
466 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
560 €/m² e
650 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Pietro in Lama
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Pietro in Lama, sono presenti al momento più di dieci annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Pietro in Lama
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza da ristrutturare con balcone con caminetto
Nel cuore del centro storico di San Pietro in Lama, proponiamo in vendita ampia abitazione al piano primo con ingresso indipendente, di circa 210 mq distribuiti su 8 vani, impreziosita da un terrazzo a livello di ben 120 mq circa. L'immobile si distingue per il doppio ingresso, l'ottima esposizione est-ovest e la presenza di un suggestivo camino, elementi che ne fanno una soluzione abitativa di grande carattere. Pregevole il pavimento in palladiana, che conferisce agli ambienti interni eleganza e autenticità storica. Completano la proprietà una veranda, un'area solare di proprietà esclusiva e un balcone, per spazi esterni versatili e godibili in ogni stagione. Grazie alla sua conformazione, l'abitazione offre l'interessante possibilità di frazionamento in due distinte unità abitative, rendendola ideale sia per un progetto abitativo che per un investimento immobiliare. Il solaio è stato recentemente rifatto con struttura leggera coibentata, che garantisce ottime prestazioni di isolamento termico, mentre la restante parte dell'immobile è da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e il proprio gusto. Un'occasione unica per chi desidera vivere nel fascino autentico del centro storico, senza rinunciare a spazi ampi e alla flessibilità di un progetto su misura. Per maggiori informazioni o per un appuntamento senza impegno chiamare lo 0832.351100 MERIDIONALE FONDIARIA LE3 LECCE VIA SAN CESARIO N. 126
