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Terreno agricolo in vendita a San Donato di Lecce a 31.520 € (cod.65e1d0e1)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a San Donato di Lecce
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Donato di Lecce, sono presenti al momento più di dieci annunci per
terreni agricoli in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Galugnano.
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terreno agricolo in vendita a San Donato di Lecce
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare in asta giudiziaria
Terreno agricolo in asta a San Donato di Lecce (LE) – strada interpoderale interpoderale Il terreno in asta è ubicato nel comune di San Donato di Lecce, in provincia di Lecce. Si trova in una zona extra-urbana con traffico limitato, provvista dei servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. La sua destinazione urbanistica, secondo il Programma di Fabbricazione del Comune, è "Zone E" - Zone agricole, destinate prevalentemente all’esercizio delle attività agricole dirette e connesse. Superficie e distribuzione interna Il terreno ha una superficie catastale complessiva di 9889 mq, risultante dalla somma di due particelle: la particella 68, di 170 mq, classificata come area rurale, e la particella 188, di 9719 mq, classificata come seminativo di classe 3. Presenta una conformazione rettangolare e un andamento pianeggiante, privo di formazioni rocciose. Al momento del sopralluogo, il terreno è apparso arato e predisposto alla semina. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è irriguo, essendo provvisto di un pozzo artesiano, sebbene privo di contatore e di autorizzazione all'emungimento. È dotato di recinzione costituita da muri a secco su due dei quattro lati. Contesto e collegamenti L'accesso al terreno avviene tramite una strada interpoderale, che la perizia descrive come disagevole. L'immobile è libero per la procedura, offrendo la possibilità di un rapido ingresso in possesso per l'aggiudicatario. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 49.445,00 Offerta minima: € 31.521,19 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36% Data asta: 23/11/2026 Termine presentazione offerte: 16/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Terreno irriguo • Parzialmente recintato • Conforme urbanisticamente e catastalmente Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione del[…]
