Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Donato di Lecce in zona Galugnano a 69.000 € (cod.65de1787)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Donato di Lecce Galugnano, la richiesta di 69.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio giorgilorio s.r.l.) a
69.000 € per una
superficie commerciale di
205 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
336 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
504 €/m² e
616 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GALUGNANO (FRAZIONE)) per case indipendenti (da 345 €/m² a 685 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Donato di Lecce
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Donato di Lecce, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Galugnano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Galugnano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
530 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a San Donato di Lecce in zona Galugnano
IMMAGINE 0
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio giorgilorio s.r.l.
Via de giorgi 5, Surbo (LE)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cucina abitabile
SAN DONATO DI LECCE: Proponiamo in vendita casa indipendente all'interno di un borgo autentico con la possibilità di progettare ogni centimetro della tua futura casa. Questa abitazione al piano terra ti accoglie con la solidità delle case di una volt […]
