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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Donato di Lecce a 255.000 € (cod.65d5334b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a San Donato di Lecce, la richiesta di 255.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
255.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
637 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
573 €/m² e
682 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO ABITATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Donato di Lecce
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Donato di Lecce, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Galugnano.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Donato di Lecce
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Villa indipendente plurilocale in vendita a San Donato di Lecce
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Villa indipendente plurilocale in vendita a San Donato di Lecce
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Villa indipendente plurilocale in vendita a San Donato di Lecce
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Villa indipendente plurilocale in vendita a San Donato di Lecce
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Spazi esterni Il terreno circostante rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà : Piscina di grandi dimensioni, perfettamente integrata nel contesto naturale; Dependance adibita a spogliatoio con servizi e docce, come da planimetria; Viale d?accesso pavimentato che consente comodamente l?ingresso e il parcheggio delle auto; Resto dell?area esterna curato nei minimi dettagli, con spazi verdi progettati per garantire privacy, tranquillità e vivibilità . Posizione La villa è ubicata in una zona estremamente tranquilla e riservata, pur rimanendo vicina alle tangenziali, al centro del paese e a tutti i principali servizi (attività commerciali, scuole, collegamenti stradali), rendendola ideale sia come residenza principale sia come soluzione di prestigio per uso residenziale o turistico
