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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Donato di Lecce a 150.000 € (cod.65cd743e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a San Donato di Lecce, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
465 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
322 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
480 €/m² e
572 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Donato di Lecce
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Donato di Lecce, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Galugnano.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Donato di Lecce
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Luceri Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con terrazza con angolo cottura di nuova costruzione
San Donato di Lecce, via A. Gramsci, nel cuore del paese, proponiamo in vendita abitazione indipendente distribuita su tre livelli. Occasione imperdibile per chi desidera ambienti ampi e luminosi, con la possibilità di personalizzarli secondo il proprio gusto. Il seminterrato ospita due unità indipendenti: la prima già abitabile con una confortevole zona living, angolo cottura con penisola, camera matrimoniale e bagno con doccia. La seconda unità mantiene lo stato rustico. Il piano terra comprende un'abitazione di circa 150 mq allo stato rustico, con una splendida veranda antistante che introduce al giardino retrostante. Al piano primo, sempre allo stato rustico, si sviluppa un’ulteriore unità abitativa, che presenta la stessa pianta del piano inferiore con un’ampia veranda sul retro. Con 300 m² ad uso abitativo, distribuiti intelligentemente, una cantina e giardino, questo immobile offre versatilità straordinaria. Per maggiori informazioni telefonare al numero 0833263777. (00393894346277) Per tutte le novità seguici su Instagram: Lucerimmobiliare RIF. SDF-150 Cl. En. G San Donato di Lecce è un piccolo comune del Salento centrale, situato nella suggestiva area della Valle della Cupa, a pochi chilometri da Lecce. Il territorio comprende anche la frazione di Galugnano ed è caratterizzato da un forte legame con la tradizione agricola, in particolare la coltivazione di olivi, vigneti e dei celebri “cucummari” (cocomeri salentini). Tra i principali punti di forza del comune spiccano il patrimonio storico e culturale, con testimonianze che vanno dalla preistoria all’epoca normanna, il centro storico in pietra leccese e il palazzo ducale settecentesco. Dal 2019 San Donato di Lecce è stato riconosciuto come “Città d’arte”. Una delle sue peculiarità più note è il forte legame con la musica reggae salentina: il paese è infatti considerato la patria dei Sud Sound System, pionieri del raggamuffin italiano che hanno valorizzato il dialetto e la cultura locale. San Donato di Lecce rappresenta quindi un esempio autentic[…]
