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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Donato di Lecce a 228.000 € (cod.657cbd9a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a San Donato di Lecce, la richiesta di 228.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
228.000 € per una
superficie commerciale di
450 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
506 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
605 €/m² e
706 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 375 €/m² a 820 €/m²) e per ville (da 470 €/m² a 1.015 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a San Donato di Lecce
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Donato di Lecce, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Galugnano.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Donato di Lecce
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MD Immobiliare affiliata Meridionale Fondiaria
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino da ristrutturare di recente ristrutturazione edificio storico
Rif: 1397691/2001/108lab - un palazzo storico di fine settecento nel cuore di san donato di lecce,un tempo appartenuto al conte costantini di galatina e oggi proposto in esclusiva da laboratorio immobiliare. Rappresenta una delle più affascinanti opportunità immobiliari del territorio salentino. La residenza, distribuita tra piano terra e primo piano, conserva l'eleganza delle antiche dimore nobiliari: volte a stella, ambienti ampi e luminosi, proporzioni armoniose e un carattere autentico che attraversa i secoli.un'eredità nobiliare da valorizzare : l'immobile richiede una ristrutturazione completa, condizione che permette di reinterpretare liberamente gli spazi mantenendo intatta la sua anima storica. La metratura generosa offre la possibilità di creare ambienti scenografici, mentre il giardino privato rappresenta un valore raro nel centro storico: un'oasi riservata, perfetta per momenti di quiete, convivialità o per progettare un raffinato spazio esterno.tra gli elementi più suggestivi spicca un'antico forno in pietra, testimonianza preziosa della vita dell'epoca e dettaglio di grande fascino.versatilità e potenziale. la struttura si presta a molteplici destinazioni:- residenza privata di prestigio da personalizzare con soluzioni contemporanee che dialoghino con la storia del palazzo. - soluzione multifamiliare, grazie alla distribuzione su due livelli e alla possibilità di creare unità indipendenti. - struttura ricettiva di charme, perfetta per chi desidera investire nel turismo di qualità, valorizzando l'atmosfera nobiliare e la posizione strategica.la vicinanza alle principali mete del salento, con il mare raggiungibile in soli 20 minuti, rende l'investimento ancora più interessante. un'occasione irripetibile : questa dimora, già appartenuta a una famiglia nobile e ricca di storia, è un bene unico nel suo genere: un luogo dove passato e potenzialità si incontrano, pronto a trasformarsi in un progetto di grande valore architettonico, culturale ed emozionale.chiama subito laboratorio immobiliare e vie[…]
