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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Donato di Lecce a 36.000 € (cod.65229bae)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a San Donato di Lecce, la richiesta di 36.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
36.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
360 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
494 €/m² e
559 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO ABITATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Donato di Lecce
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Donato di Lecce, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Galugnano.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Donato di Lecce
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con angolo cottura di recente ristrutturazione
SAN DONATO DI LECCE - A ridosso della zona centrale del paese, comodo piano terra semi-indipendente composto da: doppio ingresso, soggiorno, sala da pranzo con cucinotto separato, due comode camere da letto, bagno, ripostiglio e piccolo scoperto a li […]
