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Casa indipendente a San Donato di Lecce in zona Galugnano a 95.000 € (cod.650ad248)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a San Donato di Lecce
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Donato di Lecce, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Galugnano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Galugnano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 695 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,18%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
95.000 €
Superficie:
115 m²
Prezzo al m²:
826 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
San Donato di Lecce (LE)
Zona OMI:
E2 (GALUGNANO (FRAZIONE))
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 12 settembre 2025

DESCRIZIONE

di recente costruzione con giardino di recente costruzione con cucina abitabile

A pochi minuti da Lecce, proponiamo in vendita una casa con ampio giardino, perfetta per chi cerca una soluzione comoda, luminosa e circondata dal verde. L’abitazione, strutturata su un unico livello, offre spazi ampi e ben distribuiti ed è ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti pur partendo da una base solida e già abitabile. Il punto di forza della proprietà è senza dubbio il grande giardino frontale, caratterizzato da aiuole verdi curate, alberi ornamentali e uno spazio calpestabile che valorizza l’ingresso della casa. All’interno troviamo una camera da letto matrimoniale molto ampia, illuminata da una grande finestra con affaccio diretto sul giardino anteriore, che conferisce aria, luce e una piacevole sensazione di apertura. La seconda camera da letto, anch’essa spaziosa, gode dello stesso affaccio sul verde, rendendola perfetta come stanza ospiti, studio o camera per bambini. La cucina abitabile è un altro grande valore aggiunto: luminosa, ariosa e dotata di porta finestra che conduce direttamente al giardino posteriore, uno spazio esterno molto ampio, arricchito da aiuole e alberi, dove è possibile installare gazebo, tavolo, sedute o creare un angolo relax immerso nella privacy. Completa la casa un bagno finestrato, dalle dimensioni comode e facilmente personalizzabile in fase di ristrutturazione. L’immobile è abitabile da subito, pur necessitando di interventi di riammodernamento che permettono di trasformarlo secondo il proprio gusto. La sua struttura solida, la luminosità naturale e la presenza dei due giardini lo rendono estremamente versatile e ricco di potenzialità. La posizione è uno dei principali motivi di interesse: la casa si trova a pochissimi chilometri da Lecce e a breve distanza dal primo centro commerciale della città (Spazio Conad), rendendola una soluzione ideale per chi desidera tranquillità ma vuole raggiungere servizi, scuole, negozi e vie di collegamento in pochi minuti. Questa è la scelta perfetta per chi cerca una casa con giardino nella provincia di Lecce, lumi[…]

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