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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Donato di Lecce a 105.000 € (cod.65079f31)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a San Donato di Lecce, la richiesta di 105.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
131 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
801 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
566 €/m² e
633 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO ABITATO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Donato di Lecce
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Donato di Lecce, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Galugnano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Donato di Lecce
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Mazzini srl su
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente ristrutturazione di recente costruzione con caminetto senza ascensore
Rif: CRIPOZZO - Proponiamo in vendita esclusiva, una splendida soluzione indipendente situata al primo piano, senza ascensore, con una metratura complessiva di 131 mq. L’ingresso si apre su un disimpegno che conduce da un lato alla luminosa zona giorno, composta da un’ampia area living con cucina a vista e penisola, camino e aria condizionata, oltre a un comodo bagno di servizio. Dal disimpegno si accede alla zona notte, dove si trovano due camere da letto e un bagno principale. Completa la proprietà un ampio terrazzo di pertinenza esclusiva, perfetto per trascorrere momenti di relax all’aperto. L’immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione, non necessita di alcun intervento di ristrutturazione ed è pronto per essere abitato da subito. Se non vedi l'ora di scoprire tutti i dettagli di questa imperdibile soluzione, contattaci subito! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Tell: 08321902504 Email: cavallino@tempocasa.it
