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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Donato di Lecce a 45.000 € (cod.646be85f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Donato di Lecce, la richiesta di 45.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Stemar House Immobiliare di Bisconti Marco) a
45.000 € per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
849 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
538 €/m² e
622 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a San Donato di Lecce
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Donato di Lecce, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Galugnano.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Donato di Lecce
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Stemar House Immobiliare di Bisconti Marco
Via Alcide De Gasperi, 10/A - , Lecce (LE)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare con balcone con cantina
San Donato di Lecce nei pressi del Monumento dei Caduti, centralissimo, proponiamo un appartamento anche uso investimento da ristrutturare. Sito all'interno di un palazzo storico, "Costantini", avente un ingresso dal piano terra in comune con altro i […]
